eyeOpen.nl maakt gebruik van cookies (en vergelijkbare technieken) voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Jouw internetgedrag kan door deze derden gevolgd worden door middel van tracking cookies, zodat we je ook buiten onze website relevante aanbiedingen kunnen doen. Ga je verder op de site? Dan stem je erin toe dat wij cookies plaatsen en daarmee jouw persoonsgegevens verzamelen. Lees meer over hoe wij met jouw gegevens om gaan.

Rentevaste periode kiezen

Rentevaste periode

De rentevaste periode zegt iets over hoelang jouw maandlasten gelijk blijven. Tenminste, bij een annuïteitenhypotheek. Bij een lineaire hypotheek is dat niet het geval. Daarbij los je af en betaal je steeds minder rente. Gedurende de rentevaste periode die jij kiest, blijft de hypotheekrente hetzelfde. Dat weet je zeker. Hoe langer je de rente vastzet, hoe meer zekerheid je hebt. Maar je kunt ook kiezen voor een variabele rente, waarbij je maandlasten bijvoorbeeld per maand of kwartaal kunnen wijzigen.

Rentevaste periode kiezen: risico en zekerheid

Bij het kiezen voor een rentevaste periode, spelen risico en zekerheid een rol. Hoe je daarmee om wilt en kunt gaan, is belangrijk. Bij een variabele rente staat de rente niet vast. Je hebt dus weinig zekerheid over je maandlasten. Kies je voor een vaste rente, dan ligt het rentepercentage meestal hoger. De rente is vaak hoger omdat de bank niet weet hoe de rentestand zich in de toekomst gaat ontwikkelen. Een vaste rente geeft meer zekerheid, maar je betaalt ook meer.

Variabele rente: de voor- en nadelen

De hoogte van de rente in een variabele variant is afhankelijk van de marktrente. Staat de rente laag, dan profiteer je hiervan met lage maandlasten. Zijn de rentes hoog, dan worden je maandlasten ook hoger. Je moet dus wel voldoende financiële ruimte hebben om deze schommelingen op te vangen. Ook moet je er tegen kunnen dat je iedere maand of ieder kwartaal van de bank een brief kunt ontvangen waarin staat dat de rente is gestegen. Maar daar staat, zolang het duurt, wel een scherpe, actuele rente tegenover.

Rente vastzetten: de voor- en nadelen

Kiezen voor een lange rentevaste periode is kiezen voor zekerheid. Je spreekt dan met de bank af hoelang de rente gelijk blijft, de rentevaste periode. Dit kan bijvoorbeeld 10 of 20 jaar zijn. Hou er wel rekening mee dat je betaalt voor deze zekerheid. Hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger het rentepercentage. De bank heeft, in de tijd dat je de rente vastzet, namelijk zelf wel te maken met renteschommelingen. Een nadeel van het vastzetten van rente is dat je niet profiteert van dalende rente.

Wil jij de hypotheekrentes én voorwaarden van de hypotheekverstrekkers vergelijken? En ben je benieuwd welke verstrekker bij welke rentevaste periode het meest voordelig is? Je checkt het bij eyeOpen.nl:

Vergelijk hypotheken en let niet alleen op hypotheekrente, maar ook op de voorwaarden.

Vind je dit ook interessant?

Alle artikelen