eyeOpen.nl maakt gebruik van cookies (en vergelijkbare technieken) voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Jouw internetgedrag kan door deze derden gevolgd worden door middel van tracking cookies, zodat we je ook buiten onze website relevante aanbiedingen kunnen doen. Ga je verder op de site? Dan stem je erin toe dat wij cookies plaatsen en daarmee jouw persoonsgegevens verzamelen. Lees meer over hoe wij met jouw gegevens om gaan.

Maximale hypotheek berekenen

maximale hypotheek berekenen
Van plan je droomhuis te kopen? Dan wil je eerst weten of je genoeg kunt lenen. Daarvoor bereken je je maximale hypotheek. Online vind je verschillende tools waarmee jij kunt uitrekenen wat je kunt lenen. Handig om te weten in welke prijscategorie je kunt zoeken.

Maximale hypotheek berekenen: hogere maandlasten

Bij het verstrekken van hypotheken hanteren banken tegenwoordig strenge regels. Je maximale hypotheek wordt niet alleen bepaald aan de hand van je inkomen, ook de marktwaarde van het huis is belangrijk. De woning is namelijk het onderpand van de hypotheek. Een huis kost meer dan de vraagprijs doet vermoeden. Je krijgt te maken met  aankoopkosten, financieringskosten en allerlei extra uitgaven voor het huis zelf.

In 2017 mag je maximaal 101% van de waarde van je woning lenen. De waarde van je woning is het laagste bedrag van de volgende twee waarden: waarvoor jij het huis koopt óf de woningwaarde uit het taxatierapport. Als je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG, dan wordt er standaard 6% gerekend voor de bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris-, taxatie- en natuurlijk advieskosten. En voor NHG komt daar nog eens 1% aan kosten bij.

Maandelijks geld overhouden

Denk goed na of je ook echt een maximale hypotheek wilt afnemen. Een maximale hypotheek heeft namelijk grote invloed op je maandlasten, waardoor je minder geld overhoudt voor andere zaken. Denk aan sparen voor een financiële buffer.

Houd rekening met je toekomstplannen

Op eyeOpen.nl kun je zelf je maximale hypotheek berekenen. Neem bij het berekenen van je maximale hypotheek, ook je toekomstplannen mee. Wellicht wil je over een aantal jaren je kinderwens in vervulling laten gaan. Dan stijgen je kosten. Als je op termijn voor jezelf wilt beginnen, moet je rekening houden met een wisselend inkomen. Of je verliest je baan, waardoor er jouw inkomsten dalen. Allemaal factoren die van belang zijn bij het bepalen van de maximale hypotheek. Want je wilt natuurlijk wel kunnen blijven voldoen aan de maandelijkse hypothecaire verplichtingen.

Maximale hypotheek berekenen

Vind je dit ook interessant?

Alle artikelen