eyeOpen.nl maakt gebruik van cookies (en vergelijkbare technieken) voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Jouw internetgedrag kan door deze derden gevolgd worden door middel van tracking cookies, zodat we je ook buiten onze website relevante aanbiedingen kunnen doen. Ga je verder op de site? Dan stem je erin toe dat wij cookies plaatsen en daarmee jouw persoonsgegevens verzamelen. Lees meer over hoe wij met jouw gegevens om gaan.

Renteverlaging door grote banken: waar komt dat vandaan?

Wie de afgelopen week het nieuws heeft gevolgd, kan het bijna niet zijn ontgaan: de vier grote banken ING, Rabobank, ABN Amro en SNS verlagen de hypotheekrente. En dat terwijl deze bij de meeste hypotheekverstrekkers al historisch laag was. Met de verlaging bereiden ze zich voor op voorspelde voorjaarspiek van hypotheekaanvragen. Maar waar komt die renteverlaging vandaan en wat betekent het voor jou? Je leest het in dit artikel.

Renteverlaging NHG, tien jaar vast

De grote banken stunten vooral met de hypotheekrente van hun belangrijkste segment: een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en een rentevaste periode van tien jaar. Rabobank beet begin april het spits af met de introductie van de Basishypotheek met een rente van 1,7%. Kort daarna volgden ING (1,64%) en ABN Amro (1,78%). Afgelopen week verlaagde ook SNS de rente naar 1,65%. Gemiddeld is de hypotheekrente van zo’n tien jaar rentevaste hypotheek met NHG nu 1,89%.

Renteverlaging

Kapitaalmarktrente blijft dalen

Dan nu de grote vraag: hoe kan het dat de hypotheekrente zo abrupt wordt verlaagd? Dat heeft vooral te maken met de rente op de kapitaalmarkt. Daarop zijn de huidige hypotheekrentes namelijk gebaseerd. Door de economie en de oplopende spanningen in de wereld, zoals de onrust in Syrië en Noord-Korea, blijft de kapitaalmarktrente dalen. En de hypotheekrente dus ook.

Hevige concurrentiestrijd

De kapitaalmarktrente is echter niet de enige reden dat de hypotheekrente zo laag is. De toenemende concurrentie door de komst van nieuwe hypotheekaanbieders speelt ook een rol. Om interessant te blijven voor klanten, is het voor hypotheekverstrekkers noodzakelijk om met een aantrekkelijke en lage rente op de proppen te komen. Vooral nu het aantal verkochte woningen en hypotheekaanvragen ook nog eens flink toeneemt.

Huizenkopers in het voordeel

Zit jij midden in je huizenjacht en ben je van plan om binnenkort een huis te kopen? Dan is deze ontwikkeling voor jou misschien wel goed nieuws. Door de lage hypotheekrente kan het zomaar zijn dat je meer kunt lenen en dat je maandelijkse hypotheeklasten lekker laag uitvallen. Voor de mensen die al een hypotheek hebben afgesloten, kan de lage rente een reden zijn om de hypotheek over te sluiten. Dat is niet altijd het geval: oversluiten kost namelijk wel geld. Doe daarom onze oversluitcheck en je ziet direct of en hoeveel je kunt besparen op je hypotheek.

Check de actuele rente

Het is fijn dat de hypotheekrentes dalen, maar het is geen garantie voor de toekomst. Wil jij de stand van de hypotheekrentes in de gaten houden? Meld je dan aan voor onze gratis rentecheck. Je ontvangt wekelijks een handig overzicht waarin je kunt zien welke drie hypotheekverstrekkers de laagste rente bieden. Handig voor als je een huis wilt kopen, maar nog niet weet wanneer dat gaat gebeuren!

Actuele rente volgen

 Actuele rente volgen

Arlette Cernëus

Arlette is content marketeer bij hypotheekadviseur eyeOpen.nl. Met haar eindeloze passie voor schrijven hoopt zij mensen te inspireren en op de hoogte te houden van nieuws en ontwikkelingen op gebied van hypotheken. 'Voor mij is niets leuker dan vakinhoudelijke informatie plezierig maken'.

Vind je dit ook interessant?

Alle artikelen