eyeOpen.nl maakt gebruik van cookies (en vergelijkbare technieken) voor een goede werking van de site, voor tracking en voor het bijhouden van statistieken. Jouw internetgedrag kan door deze derden gevolgd worden door middel van tracking cookies, zodat we je ook buiten onze website relevante aanbiedingen kunnen doen. Ga je verder op de site? Dan stem je erin toe dat wij cookies plaatsen en daarmee jouw persoonsgegevens verzamelen. Lees meer over hoe wij met jouw gegevens om gaan.

Klushuis kopen: iets voor jou? | Uitslag poll

Elke twee weken plaatst eyeOpen.nl een poll op het blog. Hierin vragen we naar jullie mening over alles wat te maken heeft met hypotheken of het (ver)kopen van een huis. Dit keer vroegen we in onze poll of jullie een klushuis kopen zouden. Laten we eens kijken wie het leuk vindt om de handen flink uit de mouwen te steken, en wie toch liever kiest voor een ‘kant en klaar’ huis.

Klushuis kopen: wat houdt het in?

Een klushuis is een woning in slechte staat, die voor een relatief lage prijs te koop staat. De verkoop wordt vaak geregeld door de gemeente of een woningbouwvereniging. Als koper ga jij de verplichting aan om dit huis binnen een bepaalde tijd volledig te renoveren. Is de verbouwing achter de rug? Dan is het niet de bedoeling dat je het huis direct verkoopt. Er wordt namelijk van je verwacht dat je er gedurende een bepaalde periode zelf blijft wonen.

[Uitslag poll] Zou jij een klushuis kopen?

Klushuis-kopen.png

Liever een direct te betrekken huis

Het kopen van een klushuis is niet voor iedereen weggelegd. De meerderheid van onze lezers - 42.7% - heeft dan ook de voorkeur voor een huis waar ze niets meer aan hoeven te doen. Zij willen direct kunnen wonen in het huis dat ze gekocht hebben. Een kwestie van je spullen neerzetten en klaar. Geef ze eens ongelijk.

Er is van alles te bedenken waarom je je bij voorbaat niet zou wagen aan een huis dat je van top tot teen moet verbouwen. Als jij twee linkerhanden hebt, en ook geen handige mensen in je kennissenkring hebt zitten, is zo’n project bijvoorbeeld geen goed idee. En ook als je kinderen hebt, kan dat een reden zijn om een grote verbouwing uit te stellen of zelfs achterwege te laten.

Weloverwogen beslissing

Voor een klushuis ga je, letterlijk, door het stof. Televisieprogramma’s genoeg die je dat laten zien. Je hoeft maar een aflevering van ‘vtwonen doe-het-zelf’ te kijken, om erachter te komen dat een verbouwing hand in hand gaat met de nodige stress en zorgen. Daar moet je maar net tegen kunnen. 12.1% van onze stemmers stort zich niet onnadenkend in zo’n verbouwingsavontuur en wil eerst weten wat er allemaal bij om de hoek komt kijken. Kijk, dat is verstandig!

Een tijdrovend klusje

Een klushuis vergt veel tijd en energie. Daar moet je je wel bewust van zijn. Isolatie van het dak, funderingsproblemen verhelpen en het aanleggen van elektriciteit: het zijn klusjes die niet in een dag geklaard zijn. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om de werkzaamheden uit te besteden. Maar dan wordt jouw ‘goedkope’ klushuis steeds een beetje duurder.

Het kostenplaatje

Hoewel je het huis koopt voor een zacht prijsje, is een klushuis niet per definitie goedkoop. De verbouwingskosten worden ingeschat op minimaal 20% van de woningprijs en komen bovenop de koopsom. In sommige gevallen is het mogelijk om de kosten mee te financieren in je hypotheek. Maar let op: dan worden jouw maandlasten ook hoger. 14% van onze lezers weet om die reden dan ook niet of ze de verbouwing kunnen betalen.

Klussen? Ja hoor!

31.2% van onze lezers ziet het wel zitten om een klushuis te kopen. Sterker nog: zij vinden het de uitgelezen kans om het huis helemaal naar eigen smaak te verbouwen. Daar valt natuurlijk wat voor te zeggen. Met een klein budget zijn de meest karaktervolle huizen binnen handbereik. Als je dan ook nog een beetje handig bent, tover je dat klushuis om in een woning dat tot in de puntjes aan jouw wensen voldoet.

Hoeveel kan je lenen?

Heb jij een klushuis op het oog? Dan wil je vast weten wat je kunt lenen. Met onze handige tool bereken je jouw maximale hypotheek. Je ziet ook gelijk wat je maandlasten worden. Eenvoudig, snel en helemaal online!

Maximale hypotheek berekenen

 

  Maximale hypotheek berekenen

Arlette Cernëus

Arlette is content marketeer bij hypotheekadviseur eyeOpen.nl. Met haar eindeloze passie voor schrijven hoopt zij mensen te inspireren en op de hoogte te houden van nieuws en ontwikkelingen op gebied van hypotheken. 'Voor mij is niets leuker dan vakinhoudelijke informatie plezierig maken'.

Vind je dit ook interessant?

Alle artikelen